В Лаишево начинается строительство коттеджного поселка «Курше Авыл» в татарском национальном стиле с бизнес-парком, экофермой и мечетью
«Долгие годы мы видим, как татарские деревни медленно умирают, а вместе с этим утрачивается национальная самобытность. В моем сердце всегда жила мечта о том, чтобы построить современную татарскую деревню, где каждый житель смог бы внести вклад в развитие ее культуры», — говорит один из авторов идеи поселка «Курше Авыл» Денис Елисеев. В нашем распоряжении оказался проект застройки. Подробности — в нашем материале.
Судя по проекту, масштабы впечатляющие: площадь поселка составляет 100 га, и уже размежевано 397 участков. Но главное отличие от других проектов загородной недвижимости — не объемы, а концепция
«ТАТАРСКУЮ АРХИТЕКТУРНУЮ БАЗУ НЕОБХОДИМО РАЗВИВАТЬ»
В Лаишевском районе начинается строительство необычного коттеджного поселка в татарском стиле «Курше Авыл». Примечательно, что на просторах интернета о нем нет ни слова, однако в нашем распоряжении оказался проект застройки, который позволяет узнать в подробностях, что планируется здесь возвести. Судя по проекту, масштабы впечатляющие: площадь поселка составляет 100 га, и уже размежевано 397 участков. Но главное отличие от других проектов загородной недвижимости — не объемы, а концепция.
«Я сам татарин и вырос в деревне, — говорит один из авторов проекта „Курше Авыл“, директор строительной компании „Зеленый дом“ Денис Елисеев. — Долгие годы мы видим, как татарские деревни медленно умирают, а вместе с этим утрачивается национальная самобытность. В моем сердце всегда жила мечта о том, чтобы построить современную татарскую деревню, где каждый житель смог бы внести вклад в развитие ее культуры. Мы хотим создать в „Курше Авыл“ условия для жизни и работы, чтобы сюда стремились приехать в том числе и молодые люди. Сейчас многие татары переживают, что их культура слабеет. Мы хотим это исправить, построив поселок…»
По словам директора строительной компании «Зеленый дом», «Курше Авыл» будет застроен в едином архитектурном стиле — здания и парковые композиции выполнены в новых, современных татарских архитектурных традициях. Во время проектировки возник резонный вопрос — что считать современной татарской архитектурой? Ответ подсказал один из авторов мечети Кул Шариф, архитектор Айвар Саттаров на одной из встреч с застройщиком, которая состоялась этой осенью в офисе компании «Зеленый дом» на улице Журналистов, 62: «В 1995 году при проектировании татарской мечети нам говорили: „Какая еще татарская мечеть? Где вы такие видели?“ Но она же появилась, мы же ее создали! При этом она и татарская, и современная. В то время у нас тоже не было никакой архитектурной базы, на которую мы могли бы опереться. Потому я вам советую: если нет современной татарской архитектуры, ее надо создать!»
По словам директора строительной компании «Зеленый дом», поселок будет застроен в едином архитектурном стиле — здания и парковые композиции выполнены в новых, современных татарских архитектурных традициях
«Согласны с опытным архитектором и уверены, что татарскую архитектурную базу необходимо развивать, — отметил Елисеев. — Очевидно, что строительные технологии со времен наших дедов ушли далеко вперед. Но вместе с тем мы в проектировании зданий поселка опираемся на родные для нас архитектурные образы, которые сохранили для нас предки. Татарская архитектурная традиция была, есть и продолжит жить дальше, если мы станем ее развивать в наших делах».
Саттаров посетовал также на то, что сегодня многие застройщики строят не для людей, а на свое усмотрение: без учета запроса, потребностей и образа жизни потенциальных покупателей. Именно по этой причине готовые, типовые дома тяжело продаются, и все это ведет к потере самоидентификации этносов во всем мире.
«Идея глобализации заполоняет мир — абсолютно в разных уголках мира, будь то США, ОАЭ или Европа, начали строить одинаковые сооружения вне зависимости от нации и вероисповедания. Идет настоящее стирание самобытности, — отметил архитектор. — И стремление сохранить ее — благое пожелание. На мой взгляд, при поддержке определенных лиц, которые имеют вес в Татарстане, такой проект, как „Курше Авыл“, можно осуществить. Тем более что за пределами республики есть татарские общины, которые очень дружно живут и представляют собой отдельный мир».
Согласна с такой позицией и министр культуры РТ Ирада Аюпова, которая высказала свою точку зрения на встрече с представителями компании «Зеленый дом», которые приехали в министерство, чтобы взять интервью для своего YouTube-канала: «Я считаю, что любая среда обитания должна иметь свое лицо. Мы с вами живем в эпоху, когда ключевой темой развития пространства является глобализация. Это хорошо проиллюстрировал фильм „Ирония судьбы“, напомнив о том, что в Москве и Ленинграде стоят одинаковые дома, мебель, аксессуары и даже повторяются названия улиц. И очень важно, чтобы любое пространство отображало историю места и данной территории, поскольку сегодня спрос на самовыражение человека очень вырос. К сожалению, пока в поселках и современных селах очень много зданий строится без учета истории этого места, а ведь можно создавать и современную историю».
«Все дома будут из современных материалов, а объединять их станет одно — единый архитектурный стиль и оригинальные формы»
«ЖИТЬ И РАБОТАТЬ В ОДНОЙ ЛОКАЦИИ»
Большое внимание в «Курше Авыл» будет уделено удобству жизни в поселке — планируется построить не только садик, школу и мечеть, но и крупный торгово-развлекательный центр, спортивные площадки, парковые зоны, медицинский пункт, небольшие магазины и многое другое.
«Мы хотим, чтобы „Курше Авыл“ не отходил от концепции единого стиля, и для этого у нас в команде трудятся четыре опытных архитектора, которые разработали различные варианты домов из камня и дерева, но при этом готовы прислушаться к индивидуальным пожеланиям клиента и доработать проект, — подчеркнул Елисеев. — Отмечу, что все дома будут из современных материалов, а объединять их станет одно — единый архитектурный стиль и оригинальные формы».
«Для меня татарская деревня — это двор, полный всякой живности, свое молоко и сметана, — продолжил директор строительной компании „Зеленый дом“. — В „Курше Авыл“ мы продолжим такие традиции, но сделаем это все на современный лад: создадим бизнес-парк, в который войдут различные виды производства. В частности, планируем открыть сыроварню и масштабную экоферму — на ее основе начнем производить молочные и мясные продукты, которые закроют потребности не только нашего поселка, но и соседних районов. Я даже больше скажу, мы уже провели презентацию проекта в министерстве сельского хозяйства РТ. Нам обещали оказать поддержку и выделить земли вблизи нашего поселка для использования под цели бизнес-парка, если это потребуется.
Также в планах создание небольшого кластера, где будут сосредоточены мелкие производства, к которым имели отношение татары на протяжении многих веков
Также в планах создание небольшого кластера, где будут сосредоточены мелкие производства, к которым имели отношение татары на протяжении многих веков. Да, к сожалению, многие виды ремесел навсегда утеряны, но остались мастера, которые продолжают вышивать золотом на головных уборах — тюбетейках и калфаках, валять изделия из войлока, плести кружева, резать по дереву, вышивать, ткать и так далее. А „Курше Авыл“ позволит жить и работать в одной локации. Я сам начну жить в этом поселке и сейчас активно привлекаю туда сильных предпринимателей. Уже есть договоренности о том, что сюда переедут известные татары, и не только из Казани».
Елисеев подчеркнул, что импульс бизнес-движению уже задан — активно идет работа по привлечению резидентов в бизнес-парк. Соглашаются те, кто может без ущерба для бизнеса переехать в «Курше Авыл». Учитывая месторасположение поселка, не приходится сомневаться, что выбор в его пользу сделают многие деловые люди: неподалеку международный аэропорт, река Кама и важнейшая транспортная артерия — трасса М7.
Это будет открытый для всех современный поселок с инфраструктурой, магазинами, общественными пространствами для отдыха и спорта
«КУРШЕ АВЫЛ» — ПОСЕЛОК НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ТАТАР
«Основная цель проекта „Курше Авыл“ заключается в том, чтобы любой татарин мог здесь для себя найти ту часть татарской культуры, которая ему нравится, — считает Елисеев. — Мы должны обеспечить наших жителей всеми возможностями для сохранения своей татарской идентичности. Общение, которое трудно найти в городе, особенно на родном языке, всевозможные культурные мероприятия на татарском. Если это спортивные секции, то, помимо классических видов и любых возможностей для ведения здорового образа жизни, обязательно можно будет найти и национальную борьбу, и скачки на лошадях. Если это детские кружки, то в шаговой доступности нужны уроки журналистики, дизайна, дополнительные занятия татарским языком, театральные кружки и так далее. Если это торговые площадки, то, кроме обычных товаров, должны быть представлены и те, которые так или иначе отражают татарские ценности. Не забыли мы и о малом бизнесе: для желающих появятся возможности заниматься и реализовать себя в направлении handmade — изделия из кожи, вышивание, чеканка, каллиграфия и тому подобное».
По словам Елисеева, «Курше Авыл» — поселок не только для татар. Это не закрытое пространство со шлагбаумом, куда пустят только тех, кто без акцента расскажет «Туган тел», а открытый для всех современный поселок с инфраструктурой, магазинами, общественными пространствами для отдыха и спорта.
«Татары всегда жили в мире и согласии с представителями других народов, — говорит Елисеев. — И это тоже традиция нашего народа, которая будет развиваться в поселке „Курше Авыл“».
«На рубеже XIX–XX веков 80 процентов населения Татарстана жило в сельской местности в частных домах, — напомнила министр культуры РТ на встрече с представителям компании „Зеленый дом“, состоявшейся на днях в министерстве. — У них сформировалась культура большого дома, в котором живет несколько поколений. Данный проект может помочь вернуть такие традиции. Чтобы это реализовать, необходимо думать не только над архитектурой, но и над укладом жизни, чтобы люди могли в полной мере развивать свою аутентичность, культуру и традиции».
Проектом поселка предусмотрено и строительство дома культуры, где начнут проводить занятия по интересам для всех жителей любого возраста. Ну и, конечно же, здесь будут организовывать все национальные праздники, как татарские, так и русские.
«Уверен, что дом культуры в поселке станет настоящей кузницей талантов в разных творческих направлениях, включая современные, — отметил Елисеев. — Есть идея организовать там кружок кинематографа и других популярных направлений. У нас очень много планов. Искренне считаем, что культура детям должна прививаться с самых юных лет, поэтому не исключено, что еще в детском садике „Курше Авыл“ появятся татарские классы, где малышам будут рассказывать о ценностях татарского народа».
Несмотря на то, что строительство «Курше Авыл» только началось, завершить его планируют уже в 2023 году.
«Мы ставим себе очень жесткую планку — реализовать весь проект за три года, — резюмирует Елисеев — За это время мы хотим построить не только дома, но и весь бизнес-парк с экофермой. Чтобы наши планы наверняка осуществились в отведенное время, приглашаем для сотрудничества инвесторов, которые заинтересованы в развитии татарской культуры».
Более подробную информацию можно узнать по телефонам:
8-900-323-17-97, 8-917-863-87-78 (whatsapp) и на сайте kursheavyl.ru.
О ходе реализации проекта можно также узнать на YouTube-канале
Инстаграм: instagram.com/kursheavyl
Электронная почта: mail@kursheavyl.ru
Продажа земельных участков производится на основании договоров на предоставление посреднических услуг по продаже недвижимого имущества, заключенных между ООО «Курше авыл» и Демидовым В.А., Лучкиным Е.А., Ибрагимовым Г.М., Воропаевым В.А., Ахметовой К.А., Чудаевым А.В., Хасановым И.З., Спарта Н.Р., Мифтаховой Н.С., Мусаевым Р.Р.
Фото предоставлены ООО “Зеленый дом”
На правах рекламы
Круто
Comments are closed.