С таким законодательным предложением в Самарскую губернскую думу обратились депутаты из Большечерниговского района и представители районной администрации.
Предложено внести поправки в Земельный кодекс РФ и областной закон “О земле”, чтобы дети-сироты могли приватизировать земельные участки под предоставленными им домами. А в будущем гражданам, обладающим этим статусом, будут выделять не только дома, но и землю под ними.
В обращении депутатов собрания представителей Большечерниговского района сказано, что в региональном законе об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот говорится только о предоставлении жилых помещений.
Между тем в сельской местности мало многоквартирных домов, как и в Большечерниговском районе, и в Большой Черниговке в частности, где уже приобретено 36 квартир для детей-сирот. Депутаты подчеркивают, что в последнее время граждане, обладающие таким статусом, все чаще хотят получить жилье в тех населенных пунктах, где они выросли. В сельской местности же это часто отдельные жилые дома или дома блокированной застройки, которые могут быть приобретены в собственность органов местного самоуправления только с земельными участками.
В дальнейшем возникает вопрос, если сам жилой дом детям-сиротам может быть предоставлен по договору найма специализированных жилых помещений, то на каком праве им может быть предоставлен земельный участок под ним? В действующем земельном законодательстве этот вопрос не решен. Только после заключения договора социального найма у детей-сирот возникает право приватизации домов, при этом земельный участок под домом может быть представлен его собственнику в аренду либо выкуплен. Таким образом, Земельный кодекс РФ предусматривает только принцип платности использования земельного участка под жилым домом, что может быть недоступным для этой категории граждан. Исправить ситуацию можно на законодательном уровне, уверены депутаты. Не только дом, но и земля должна принадлежать на правах собственности детям-сиротам.
Депутаты Самарской губернской думы на заседании комитета по сельскому хозяйству и продовольствию 18 февраля поддержали эту инициативу и приняли решение внести соответствующие поправки в закон Самарской области “О земле”, а также выходить с этим предложением на федеральный уровень.
“Это вполне логично: если предоставлено жилье, частный дом, то почему земля там должна быть в аренде или в чьей-то собственности? Конечно же, эти земельные участки должны принадлежать детям-сиротам, — отметил председатель комитета Александр Живайкин. — Нужно провести полный анализ, выяснить, сколько таких домов, земельных участков находится на территории Самарской области, после чего выйти с законодательной инициативой. Безусловно, необходимо предусмотреть и возможность выделения небольших земельных наделов, хотя бы три сотки, чтобы там можно быть вести хозяйство, заниматься огородничеством. Без этого просто нельзя жить на селе. Коллеги из района предложили транслировать эту практику на федеральный уровень”.
Авторы: Татьяна ПЕТУНИНА
vkonline